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Assessoria Imobiliária Porto Alegre
Com visão estratégica do mercado imobiliário acumulado aos 30 Anos de experiência no comércio e outras atividades, leva a Mambrini Imóveis , à condição de uma das mais respeitadas em consultoria, no ramo imobiliário. , Tel: (51) 91094259 ,
UM PROJETO COMPLETO, PARA TORNAR SUA VIDA AINDA MAIS FELIZ
Nobre, arborizado e repleto de facilidades. Assim é o bairro Ipanema. E, para complementar todos esses benefícios, chega o Pedra Bonita, um projeto inovador e acolhedor. Completos, os apartamentos oferecem espaço de 89 a 127m², com até 3 suítes.
TERRENO DE15.752 M2
LAZER
COMPLETO E INSPIRADOR: A qualidade de vida exige um lugar assim !
Bicicletário
Salão Gourmet
Praça Gourmet
Salão de Festas
Praça de Festas
Salão de Festas Infantil
Praça Festas
Espaço Kids
Louge Kids
Louge Teen
Pet Care
Pet Place
Fitness
Praça da Chegada
Praça do Chimarrão
Play Radical
Play Aventura
Área de Jogos Gramada
Solário
Piscina com Raia
Deck Molhado
Piscina Infantil
Bar Piscina
Não é coincidência que o Las Rocas tenha sido lançado no 15º aniversário da empresa. Mais do que coroar a sua atuação, o empreendimento representa o início de um novo momento para a Clave. Com projeto da Núcleo Arquitetura e conceituação de Mc Terra Lima, será o maior condomínio já construído pela construtora e incorporadora da Zona Sul.
Localizado em um terreno de 24 mil metros quadrados na orla do Guaíba, abrigará apenas 23 casas, totalmente isoladas, que terão até 570 metros quadrados de área construída com muito espaço livre, muita área verde preservada e excelentes pátios privativos. Plantas flexíveis com opção para até seis suítes é apenas um dos grandes diferenciais deste projeto.
O condomínio terá uma completa infra-estrutura de serviços, segurança e lazer, contando com salão de festas, sala de jogos, quadra de tênis coberta, sala de fitness, sauna, brinquedoteca, playground, piscina aquecida com raia e muito mais.
Responsável pela conceituação do projeto, o engenheiro Terra Lima destaca que o empreendimento é um marco para a empresa pelo tamanho e pela ousadia. Mesmo apresentando algumas novidades, como é o caso da independência total entre as casas, Terra Lima acredita que o Las Rocas traz em si o jeito da Clave de “fazer casas com jeito de casas”, com o qual ele mesmo se identifica. “A casa significa o ninho de uma família. Em um condomínio de casas, a privacidade é fundamental”, diz o engenheiro. Um dos pontos altos no que diz respeito à conceituação do projeto é a valorização da convivência dos moradores, que está presente em detalhes como a churrasqueira integrada à área social, servindo como uma extensão da sala e formando um espaço gourmet diferente para reunir a família e os amigos. Outro exemplo é a preocupação em garantir proximidade com privacidade. Em sintonia com o fato de os filhos saírem cada vez mais tarde da casa dos pais, o projeto conta com uma planta flexível, que possibilita a existência de até seis suítes. Conceitos afinados com a marca Clave, como qualidade de vida, tranquilidade, segurança e contato com a natureza, é claro, também estão presentes.
Entrega: PRONTO PARA MORAR!
ResidênciasApenas 23 casas em terreno de 24.000m². Área dos lotes: de 432m² a 789m². Área construída das casas: de 408m² a 568m². Pátios privativos de 195,98m² a 513,44m². Todas as unidades com 4 suítes e opção para a cinco. Casas 19, 20 e 21 com opção de seis suítes. Banho suíte do casal com duas cubas, hidro e bidê. Garagem para até 06 carros. Esquadrias em PVC. Cabeamento estruturado para dados e voz. Rede para ar tipo split. Rede para calefação por radiadores. Espera para aquecimento solar.
CondomínioQuadra de tênis coberta com churrasqueira e sauna.
Salão de festas com lareira e churrasqueira.
Sala de jogos.
Sala de fitness.
Brinquedoteca.
Playground.
Piscina aquecida com raia.
Portaria 24h.
Sistema de segurança com CFTV.
Sistema de segurança no perímetro.
Reservatório de água condominial pressurizado.
Depósito de água das chuvas para rede condominial.
Gerador para portões, segurança e iluminação condominial.
Medição de água e gás individual por telemetria.
Central telefônica para comunicação interna.
ESPIRE FUNDO, SINTA A BRISA, SONHE ...
Sim, você está na cidade. Sabemos que não parece, é só entrar no condomínio que qualquer um esquece. A natureza salta aos olhos, a brisa bate no rosto, os pássaros cantam e encantam os ouvidos. A natureza está presente em todos os lados e você não precisou viajar para encontrar tudo isso, é a sua casa, o seu lar, o seu sonho. Entre, seja bem vindo.
SEU SONHO É VIVER AQUI
À beira do Guaíba, com vista para a ilha do Jangadeiros, está seu sonho de vida. O Las Brisas está localizado na divisa do bairro Tristeza com a Vila Assunção, uma área privilegiada na zona sul da cidade. Com belas residências, excelente arborização, costeando o lago, o bairro proporciona aos seus moradores uma paisagem exclusiva e ótima infraestrutura. Próximo a restaurantes charmosos, clubes náuticos, pequenos ou grandes centros de compras, excelentes escolas e prestadores de serviços e, principalmente, junto à natureza e ao lado do que Porto Alegre tem de mais bonito: a paisagem proporcionada por nosso lago, mais conhecido como “Rio” Guaíba! Isso porque, por quase toda a sua existência, foi considerado um rio, porém, há pouco mais de vinte anos, foi classificado como um grande lago. Que tal morar à beira do lago? Imagine sua vida... sinta a brisa...
NATURALMENTE MODERNAS
O projeto arquitetônico em estilo moderno, de linhas retas, com materiais brutos, contrasta com a natureza onipresente fazendo com que ambos tenham destaque, pois não existe competição, a regra é viver em harmonia. Apenas 10 residências dividem o terreno de quase 10.000 m² com a natureza. As casas, com até 520 m² de área construída, surpreendem com seus terraços, floreiras e telhados verdes, fazendo com que a natureza esteja sempre presente na edificação, quebrando a rigidez dos ângulos retos da arquitetura com as curvas orgânicas da vegetação.
CAIXA DE SURPRESAS
Na beira do Guaíba, ao lado da piscina, uma caixa de vidro com estrutura de aço e concreto aparente abriga o salão de festas, a sala de fitness e o espaço kids.
Salão de festas: Seus amigos vão agradecer a cada convite seu para os encontros no salão de festas do Las Brisas. Seus dois livings, um interno e outro externo, ambos com lareira, acomodam seus convidados com o Guaíba e a vegetação exuberante como pano de fundo. Churrasqueira, cozinha, lavabo, entrada de serviço, tudo entregue decorado.
Sala de Fitness e Espaço Kids: Com vista espetacular, os espaços serão entregues totalmente equipados.
Piscina: Aquecida, com deck e espreguiçadeiras.
Residências3 suítes (com opção para 4) Suíte master com 50m² mais terraço com pergolado Área social com lareira e churrasqueira de até 96m² que pode ser integrada com varanda e cozinha chegando a mais de 130m² Piscina com raia e deck molhado e uma segunda churrasqueira na cobertura de todas as unidades Pátio e 3 terraços privativos Garagem coberta para 3 carros, com vagas para visitantes na frente Esquadrias de alto padrão em PVC, com opção para vidros duplos Espera para calefação por radiadores Espera para ar condicionado tipo Split Espera para gerador em cada unidade Espaço para elevador Cabeamento para dados e voz, com espera para automação Dependência de empregada
Condomínio Moderna arquitetura Paisagismo exuberante Salão de festas à beira do Guaíba Piscina condominial aquecida Sala de Fitness Espaço kids Projeto de segurança com câmeras, sensores de presença e controle de perímetro em central de monitoramento na portaria Central telefônica Gerador para portões, iluminação condominial e segurança Vestiário, copa e sala para staff
O Vitra Jardim Europa é um projeto inovador, de conceito contemporâneo, com uma fachada expressiva de linhas retas e marcantes. Foram trabalhados materiais modernos, que valorizam a fachada. Uma das inovações do projeto é a utilização de ACM em um edifício residencial, garantindo uma excelente composição com o vidro em tons prata, combinação que destaca o Vitra Jardim Europa na paisagem. Alguns detalhes fazem com que este empreendimento ostente e transmita toda a sofisticação e exclusividade do bairro Jardim Europa:
- Forte segurança (pulmão de acesso para carros e pedestres) e excelente infraestrutura de lazer, com piscina coberta, fitness center, salão de festas, quadra de tênis e muito mais. - No ponto mais alto do Jardim Europa , proporcionando vista espetacular para o Parque Germânia e para a cidade. - Um grandioso cubo de vidro faz a ligação entre o acesso principal do empreendimento e o acesso das torres residenciais, servindo de espaço de contemplação da maravilhosa vista. - Apartamentos com pé-direito duplo no living e sacada - com conceito inovador, cada apartamento recebeu uma planta diferenciada com elementos únicos. - Produto exclusivo com grandes vãos envidraçados e pele de vidro, que maximizam a luminosidade da área social. - Apartamentos com espaço gourmet integrado ao living e à cozinha. - Hall das duas torres com pé-direito duplo e elevadores privativos. LOCALIZAÇÃO :
IMPLANTAÇÃO
1. Porte-Cochère 2. Pulmão de veículos 3. Guarita com pulmão de pedestres 4. Alameda das águas 5. Volume de vidro 6. Praça com estares flutuantes 7. Floresta tropical 8. Salão de festas 9. Hall social 10. Salão de festas infantil 11. Fitness Center 12. Piscina coberta e aquecida (Raia 25m) e Jacuzzi 13. Lounge e jogos teen
14. Kids place e cineminha 15. Sauna 16. Quadra poliesportiva 17. Fitness sob pérgola 18. Quadra de tênis 19. Lounge gourmet 20. Playground baby 21. Playground kids 22. Deck molhado 23. Piscina infantil 24. Piscina adulto 25. Deck da piscina 26. Pet Place
01 Banho Suíte 02 Banho Suíte 03 Suíte 12,34 M² 04 Suíte 14,88 M² 05 Suíte 13,42 M² 06 Banho Suíte 07 Circulação 7,51 M² 08 Suíte Casal 30,78 M² 09 Elevador Social 10 Cozinha 11,26 M 11 Área de Serviço 6,78 M² 12 W.C Serviço 3,14 M² 13 Dorm. Serviço 4,40 M² 14 Gourmeteria 15 Inst. Ar Cond. 16 Hall 17 Lavabo 2,32 M² 18 Hall Social 3,23 M² 19 Closet 20 Banho Casal 21 Lareira 22 Sacada 23 Área Social 95,48 M²
Área Privativa s/ box: 244.00m² NB col. 23
Área Total s/ box: 453.00m² NB col. 37
Obs: Planta Padrão
01 Banho Suíte 02 Banho Suíte 03 Suíte 12,34 M² 04 Suíte 14,88 M² 05 Suíte 13,42 M² 06 Banho Suíte 07 Circulação 7,51 M² 08 Suíte Casal 30,78 M² 09 Elevador Social 10 Cozinha 11,26 M 11 Área de Serviço 6,78 M² 12 W.C Serviço 3,14 M² 13 Dorm. Serviço 4,40 M² 14 Gourmeteria 15 Inst. Ar Cond. 16 Hall 17 Lavabo 2,32 M² 18 Hall Social 3,23 M² 19 Closet 20 Banho Casal 21 Lareira 22 Sacada 23 Área Social 95,48 M²
Seria impossivel descrever em uma palavra o real significado de viver bem. Por isso escolhemos tres: Arte Bela Vista. Um luxuoso spa urbano, localizado no ponto mais alto daquele que e o bairro mais nobre de Porto Alegre . Um projeto grandioso, que oferece plantas muito bem distribuidas e uma infraestrutura de lazer inedita na regiao. O Arte Bela Vista e conforto, sofisticacao e lazer com exclusividade. Traduzindo, tudo de que voce precisava para fazer a alegria dos seus filhos na melhor localizacao da cidade.
3 e 4 suítes
180 , 200 e 220 m² com 03 ou 04 vagas de garagem.
ENTREGA 2015
COBERTURA / PLANTA
TIPO 200 m²
TIPO 180m²
CONSULTE DISPONIBILIDADE E VALORES PELO TELEFONE 51 91094259
